www.osiedlesantorini.fora.pl

pawel_sikora

Administracjo,

Chciałbym się dowiedzieć:
Jak wygląda naprawa ubytków i pęknięć w nawierzchni drogi dojazdowej do hal?
Informowałem już o przecieku w garażu G7 i nie dostałem żadnej informacji zwrotnej..
Zgłoszone reklamacje co do właściwych poziomów posadzki (celem odpływu wody) w miejscu postojowym dalej nie przyniosły efektu w postaci naprawy...

Co dalej???

Anna Górska

Witam,

w sprawie łuszczącej się posadzki wyjaśniam, że zgłoszenie zostało przekazane do serwisu technicznego firmy UNIBEP. W lipcu firma Chembud przyjechała w celu przystąpienia do prac naprawczych, jednakże warunki pogodowe uniemożliwiły wykonanie prac.

W sierpniu doszło do spotkania z przedstawicielem firmy Chembud, administratorem nieruchomości oraz jednym z właścicieli lokalu na Osiedlu z uwagi na dodatkowe zgłoszenie dot. pylenia się posadzki w garażu.

W/w przedstawiciel firmy Chembud obecnie przebywa na urlopie, a z uwagi na konieczność nadzorowania prac powinien wskazać termin przystąpienia do prac naprawczych w pierwszej połowie września br.

Niestety istotnym czynnikiem wpływającym na termin usunięcia usterki dot. posadzki w ciągu komunikacyjnym będą warunki pogodowe. O terminie wykonywanych prac będą Państwo poinformowaniu drogą mailową z uwagi na chwilowe utrudnienia w ruchu komunikacyjnym w garażu.

Anna Górska

śrubki

Czy udało się coś ustalić z gwarantem w sprawie pylących posadzek?
W garażu G6 samochody pokryte są warstwą szarego pyłu. Wymalowania posadzki można zdrapywać palcem, nawierzchnia jest całkiem luźna. Pył wnoszony jest na klatkę i do mieszkań.
Jakiś czas temu przestałem jeździć na myjnię. Mija się to z celem, bo po 1-dniowym postoju samochód nadaje się do ponownego mycia.

Anna Górska

Szanowni Państwo,

informujemy, że na dzień dzisiejszy nadal czekamy na odpowiedź w sprawie wyników analizy próbki wykonywanej na zlecenie firmy Henkel, producenta środków zastosowanych do wykonania wierzchniej warstwy podsadzki w halach garażowych.

- Wykonawca wierzchniej warstwy posadzki: firma CHEMBUD
- Producent środka zastosowanego przy wykonaniu wierzchniej warstwy posadzki: HENKEL

pawel_sikora

No i jeden troszkę większy opad śniegu oraz mróz i już naprawiana jesienią posadzka w garażu wygląda jak po całym sezonie zimowym... Chyba nie doczekamy się wyniku analiz i co roku będziemy remontować, tylko ciekawe kiedy to już nie będzie koszt wykonawcy, a przejdzie na nas mieszkańców. Bardzo proszę o rozwiązanie tej kwestii
Pozdrawiam,
Paweł

Anna Górska

Witam,

niestety dalej oczekujemy na wyniki analiz, cały czas przekazujemy przypomnienia drogą elektroniczną oraz telefoniczną. W sprawę zgłoszenia zaangażowanych jest łańcuszek firm, w związku z czym sprawa wydłuż się.

W celu wyjaśniania, informuję, że w przypadku uzyskania wyników wskazujących na wadę zastosowanych środków lub innych czynników wpływających na pylenie się posadzki z winy wykonawcy, zgłoszona usterka pozostaje do usunięcia po stronie generalnego wykonawcy.

W przypadku niewłaściwych spadków posadzki w halach garażowej, zostały wykonane pomiary spadków, część zgłoszeń została uznana jako zasadna. Usunięcie usterki będzie możliwe z chwilą, kiedy będą korzystne warunki atmosferyczne.

Krzychu · Wysłany: Pon 23:17, 19 Mar 2012 Temat postu:

w hali garażowej G6 ktoś pomalował ściany u dołu po zalaniu ubiegłorocznym. Rozumiem, że malowaniem są naprawiane skutki zawilgocenia i zalania hal garażowych. Jakie zostały wykonane przez dewelopera prace w celu likwidacji przyczyn zalania??? Jeżeli nie dopilnujemy tego w okresie gwarancyjnym zostaniemy z ogromnym wydatkiem sami!!
moje pytanie odnośnie hal garażowych zostało przesłane 13.02.2012 do dziś nie uzyskałem odpowiedzi. Dlaczego? Deweloper ma to w nosie?

Wydawało mi się że deweloper ma 30 dni na usunięcie usterki. Odpadającą nawierzchnia przed wjazdem do garaży G6 i G7 już kiedyś była naprawiana i zabieg ten starczył na kilka miesięcy - fuszerka?. Dlaczego musimy czekać tak długo na poprawki??

Może trzeba dewelopera jakoś zmobilizować??

śrubki · Wysłany: Wto 16:24, 20 Mar 2012 Temat postu:

Warto też przypilnować gwarantów w kwestii pylenia się posadzki w G6.
Powoli tracę nadzieję na naprawę wadliwej nawierzchni, która wyciera się w zastraszającym tempie. Na powierzchni plandeki przykrywającej mój, nieużywany w sezonie zimowym samochód zebrało się parę kilo betonowego pyłu. Drugiego samochodu nie myję, bo zaparkowany w G6 przez jedną noc pokrywa się szarym filmem.
Ponownie bardzo proszę o interwencję w tej sprawie.

Olo · Wysłany: Śro 9:09, 21 Mar 2012 Temat postu:

no i ja ponownie pytam, ile moga potrwać takie analizy ? przeciez widać, że to gra na czas. Przeciez potrzebujemy tylko infomacji "da się naprawić" lub "nie da się naprawić". A jak się da to niech sie biora do roboty. To dośc proste zadania i nie wiem w czym jest problem.
Pylenie to masakra a awarie bram to wogóle jakiś absurd.

Krzychu · Wysłany: Śro 12:17, 21 Mar 2012 Temat postu:

to ja mam jeszcze pytanie czemu ciągle w jakimś garażu wyją czujniki spalin. Jestem po przeglądzie wszystko jest jak najbardziej Ok w moim aucie a u nas w G6 tez się czasami potrafi włączyć się czujka – a dla ścisłości oczywiście auto odpalam i wyjeżdżam z garażu.

Mnie najbardziej obawia fakt zalania garażów to nie powinno mieć miejsca, widać że naprawiane są skutki, ale pytam po raz kolejny co z przyczynami? Skutki łatwo można naprawić, przyczyn niskim kosztem nie usuniemy.

A nawierzchnia …. Pozostawia wiele do życzenia.

Anna Górska · Wysłany: Pon 10:48, 26 Mar 2012 Temat postu:

Witm,

w sprawie załączania się czujek detekcji gazu, jesteśmy w trakcie wyjaśniania.

W sprawie przecieków, wyjaśniam, że każdy przeciek traktowany jest indywidualnie. Oczywiście kluczową kwestią jest usunięcie przyczyny przecieku, a następnie skutków. Wszytskie usterki po wkonaniu napraw podlegają obserwacji, do czasu wystąpienia opadów nie da się stwierdzić skuteczności wykonania napraw.